農(nóng)村建房批地需要走的申請流程，提前知道不用愁！
好多農(nóng)村朋友外出打工就是想著攢幾年錢，好回農(nóng)村建房子，這輩子能有套像樣的房子就知足了。不過有時候好不容易存夠了錢，準備回家鄉(xiāng)建房了，卻發(fā)現(xiàn)現(xiàn)在農(nóng)村土地管理嚴格，建房審批并不是那么容易，手續(xù)一堆還不知道怎么辦理。接下來小編就告訴大家該如何進行農(nóng)村建房申請。
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建房戶先向所在村委會提出書面申請，服從規(guī)劃，經(jīng)村民大會或代表大會討論通過后，要真實填寫申請書，不得有隱瞞和虛假，否則取消建房資格。
申請書業(yè)經(jīng)批準，持有縣國土局頒發(fā)的“準建卡”方可建房。要嚴格按批準地點、用地限額進行建設(shè)，否則按有關(guān)政策處理。
農(nóng)村村民的宅基地申請經(jīng)縣人民政府批準后，應(yīng)當自收到批準之日起三十日內(nèi)，向縣土地行政主管部門申請辦理集體土地使用權(quán)登記，有縣人民政府頒發(fā)《集體土地使用證》。
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申請書一式三份，縣存一份其它二份直發(fā)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府。
申請書封面批準文號，由批準機關(guān)填寫。
此書各級土地管理部門，按期裝訂存檔，妥善保存，不得遺失。
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農(nóng)村建房需要的證明材料
1.《村民住宅建設(shè)和用地申請表》一式五份;
2.戶口簿及家庭成年成員的身份證影印件;
3.申請人同意退出原使用的住宅用地并交由村民委員會或村民小組重新安排使用的承諾書(沒有舊住宅的除外);
4.屬危房改建的，應(yīng)提供原住宅權(quán)屬證明以及危房鑒定部門或村鎮(zhèn)建設(shè)管理機構(gòu)出具的危房鑒定書;
5.擬建房屋與相鄰建筑毗連或者涉及到公用、共用、借墻等關(guān)系的，應(yīng)當取得各所有權(quán)人一致同意，并簽訂書面協(xié)議或者在申報圖紙(含四至范圍)上簽字確認，協(xié)議應(yīng)當經(jīng)過當?shù)卮逦瘯娮C或者依法公證;
6.具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑設(shè)計單位、具備注冊執(zhí)業(yè)資格的設(shè)計人員繪制的設(shè)計圖，或者選用標準通用圖。
準備回鄉(xiāng)建房的朋友，希望以上內(nèi)容能夠幫助到你，多了解一些建房知識和政策有利用建房的順利進行。
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